Dicas para ter uma imobiliária moderna

9/10/2021

O mercado da construção civil vem crescendo e se atualizando a passos largos nos últimos anos. Sendo assim, ter uma imobiliária moderna e adequada às atuais tecnologias é essencial para quem não quer ficar para trás nesse segmento. O melhor de tudo é que, no fim das contas, tudo isso passa pelos seus processos e a forma como fala com o público.

O fato é que o mercado imobiliário já não é mais o mesmo que vimos em décadas passadas. Se por volta de 1990 você precisava ir presencialmente até uma corretora, ou sair procurando por uma placa de vende-se ou aluga-se se quisesse um novo imóvel, hoje em dia já não precisa mais nem sair de casa.

O avanço da tecnologia nos permitiu não apenas conhecer as características de uma residência diretamente de uma pequena tela como, também, fazer um tour por ela através de realidade virtual. Tudo isso são fatores que não podem ser deixados de ser levados em consideração por toda e qualquer imobiliária que queira crescer no mercado.

Neste artigo, você irá conhecer algumas das principais dicas para se atualizar e passar a gerir uma imobiliária moderna, condizente com os dias de hoje. Além disso, falaremos também um pouco sobre como as estratégias de marketing, através da internet, podem impactar e muito no seu negócio.

Dito isso, pegue logo o seu caderno de anotações ou abra o bloco de notas do celular e venha conferir um pouco mais sobre o assunto.

O que faz uma imobiliária ser moderna?

Quando pensamos em modernidade, a primeira coisa que nos vem à cabeça é o futuro. Por mais que a nossa noção de futuro ainda esteja muito atrelada a carros voadores e robôs fazendo serviços comuns, a modernidade se trata muito mais de algo relativamente recente e eficiente dentro do seu propósito.

Sendo assim, o que faz com que uma imobiliária seja moderna é justamente a forma como ela opera e se relaciona com o seu público. Não necessariamente uma imobiliária precisa estar rodeada de softwares e robôs diferenciados para oferecer um serviço de extrema qualidade que seja, de fato, moderno.

CONHEÇA TAMBÉM: Qual é o futuro do setor imobiliário?

No entanto, vale ressaltar que muitas das tecnologias que estão surgindo recentemente podem e devem ser implementadas nesse segmento com maior firmeza. Somente dessa forma poderemos fazer com que as imobiliárias acompanhem a evolução do mercado, a fim de proporcionar uma melhor experiência e atendimento ao consumidor.

No entanto, de nada basta estar repleto de tecnologias de última linha se não houver justamente a boa relação com o cliente. Sendo assim, nos dias de hoje, o que faz uma imobiliária ser moderna é justamente uma junção entre a comunicação e fidelidade com o cliente e a implementação de novas tecnologias.

Uma imobiliária moderna é aquela que não está presa no passado

Muitas vezes, é preciso que empreendimentos e setores de mercado abandonem manias tradicionais para que possam evoluir e crescer. Isso não é diferente no segmento imobiliário, visto que empresas desse ramo não podem estar atreladas somente a práticas de décadas passadas.

Uma imobiliária moderna é aquela que não está presa no passado e que busca se atualizar constantemente. Sendo assim, para isso, é preciso olhar para as práticas desse mercado antigamente e fazer uma reflexão própria, vendo o que ainda é implementado no seu negócio e que pode ser melhorado.

Uma das principais mudanças que em relação a esse segmento de mercado de algumas décadas para cá é justamente a forma de comunicação. Se antes você anunciava a sua imobiliária somente através de outdoors e telefonemas pessoais, atualmente a estratégia definitivamente já é outra.

Além disso, até mesmo os serviços que são oferecidos por uma empresa do ramo atualmente são diferentes. Se antes o intermédio para compra ou venda de um imóvel era feito de forma presencial, hoje em dia, ele pode e deve ser feito através da internet, para facilitar negociações de ambos os lados.

Automatize processos para ter uma imobiliária moderna

Imagine se, hoje em dia, ainda tivéssemos que manter planilhas escritas à mão no canto do escritório para lidar com vendas e despesas. Isso certamente tornaria todo o processo de análise de contas e até mesmo avaliação de processos de venda muito mais lentos. Logo, o seu negócio estaria mais lento também.

Para ter uma imobiliária moderna, é preciso que você automatize o máximo de processos possíveis dentro do seu negócio. E quando falamos em automatizar não queremos dizer em trocar pessoas por robôs, mas sim em dar ferramentas para que essas pessoas possam ser mais produtivas.

Uma das formas de fazer isso na área de finanças, por exemplo, é através de softwares práticos e rápidos que permitem a inserção de dados para cálculo. Sendo assim, ao invés de você ter que anotar todas as vendas e depois somar, por exemplo, pode optar por um programa integrado que faça isso por você, com todos os colaboradores atuando juntos.

Outra forma simples de automatizar e acelerar processos é, até mesmo, através do envio de boletos de cobrança para usuários. Para não perder a data de envio, por exemplo, basta adaptar um software para gerenciador de e-mail ou até mesmo WhatsApp e programar um disparo automático na data selecionada. Tudo isso, no fim das contas, facilita a vida do empreendedor, funcionário e cliente.

VEJA MAIS: Estratégia de Marketing Pessoal para corretor imobiliário

Uma imobiliária moderna precisa de um ótimo site

Você já parou para pensar qual foi a última vez que uma pessoa chegou presencialmente em sua imobiliária querendo ver as opções de vendas? Se isso aconteceu recentemente, então pare para pensar na frequência que essas coisas acontecem. Afinal de contas, todo esse processo, hoje em dia, é feito de forma online.

Sendo assim, uma imobiliária moderna simplesmente precisa contar com um ótimo site para anúncio e procura de imóveis. Essa é uma tendência criada já há alguns anos e que ainda se mostra extremamente eficiente, visto que, para conhecer um imóvel, a pessoa não precisa nem ao menos sair de casa.

Em um site desses, a sua imobiliária pode anunciar todos os imóveis que ainda estão disponíveis para venda e aluguel. Nesse caso, é importante que o anúncio esteja acompanhado de informações essenciais como metragem quadrada, quantidade de quartos, vagas de estacionamento, banheiros e por aí vai.

Além disso, preze sempre por um site que seja limpo e intuitivo, que não sobrecarregue a experiência do usuário. Para facilitar a vida do seu consumidor, invista também em filtros que segmentam os anúncios como, por exemplo, por bairro, cidade ou estado - quando for o caso. Isso ajuda e muito na hora da busca.

O Tour Virtual é indispensável para uma imobiliária moderna

Você provavelmente já usou o Google Maps em algum momento da sua vida, para além do guia de GPS, não é mesmo? Pois então, essa ferramenta do Google conta com uma tecnologia bastante interessante que permite que você veja as ruas selecionadas em uma visão 360º, podendo explorar alguns detalhes.

Essa tecnologia evoluiu bastante nos últimos anos e, hoje em dia, já é possível fazer um Tour Virtual completo por dentro de uma residência. Isso é essencial para toda e qualquer imobiliária que busca ser moderna, visto que promete transformar a dinâmica em como as pessoas buscam um imóvel.

Através de uma câmera 360º, é possível realizar uma gravação em que você anda pelo imóvel e permite que o usuário veja as três dimensões, se atentando aos detalhes da residência. É uma experiência muito mais imersiva do que apenas as fotografias, por exemplo, visto que é mais fácil perceber o espaço em si.

Além disso, é possível realizar isso através de maquetes eletrônicas também - o que é simplesmente sensacional. Com um óculos de realidade virtual, através do seu celular você pode ver como seria estar inserido dentro do projeto da sua residência, antes mesmo dela começar a ser construída ou reformada. É um avanço e tanto para todos.

Use e abuse das redes sociais

Você já ouviu falar naquele velho ditado, “quem não é visto não é lembrado”? Pois é, nos dias de hoje, muito dificilmente alguém que esteja fora das redes sociais será visto, já que a boa parte dos consumidores de todos os segmentos de mercados estão concentrados nessas diversas plataformas.

Sendo assim, se você quer ter uma imobiliária moderna você precisa usar e abusar das redes sociais para divulgar o negócio. A vantagem disso é que o segmento imobiliário em si já conta com um ponto positivo em relação às redes sociais mais utilizadas, como Instagram e Facebook: o fato de ser extremamente visual.

Sendo assim, você pode e deve utilizar suas redes para publicar fotos bem editadas e feitas de imóveis que estão à venda, por exemplo. No entanto, opte por uma edição a fim de deixar o espaço atrativo visualmente. Além disso, evite publicar banners, visto que as redes sociais não são os espaços mais convidativos para isso.

Vale ressaltar também que as redes sociais são alguns dos melhores lugares para você conquistar um público fiel. Sendo assim, aproveite para de fato produzir conteúdos que venham a engajar o seu público e fazer com que eles gostem da sua empresa. Esses são fatores essenciais hoje em dia para toda e qualquer empresa moderna.

VEJA MAIS: Estratégias de marketing imobiliário

Utilize estratégias de marketing digital para ser uma imobiliária moderna

A internet conta com uma série de ferramentas essenciais para quem busca impulsionar e divulgar o seu próprio negócio. No entanto, é preciso utilizá-las da forma adequada, visto que já existem muitos empreendimentos fazendo o uso da mesma ferramenta e buscando crescer ainda mais.

Uma das formas de se destacar em meio a tantos negócios da internet e se consolidar como uma imobiliária moderna é utilizando estratégias de marketing digital. Assim você poderá poupar tempo e dinheiro e focalizar todas as suas ações na web para aqueles que de fato se interessam pelo seu empreendimento, o público alvo.

Isso se dá através de técnicas de SEO, por exemplo, com o uso de palavras que facilitam o rankeamento de publicações no Google, dando maior destaque a sua página caso você as utilize. Sendo assim, no próprio site de anúncios da sua imobiliária, tenha artigos de conteúdos sobre o assunto e que contem com essas técnicas.

Já nas redes sociais, utilize de novas ferramentas disponibilizadas pelas plataformas para ser melhor ranqueado dentro delas. Dessa forma você poderá chegar a mais pessoas e, assim, ter um maior alcance com suas publicações - o que pode muito bem se transformar em mais vendas para o seu empreendimento.



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